Podnájem nebo hypotéka ?
Pro koho je vhodný pronájem a pro koho pořízení vlastního bydlení na dluh ?
Na tyto otázky není snadná odpověď.
Ale pokud už před takovým rozhodnutím stojíte, pročtěte si pozorně klady obou variant.
Plusy pro podnájem a pro koho je nájemní bydlení vhodné:
>>>>
- kdo nemá čas a ni chuť starat se o vlastní dům (rekonstrukce, údržba, větší plocha na úklid a větší počet oken na umývání, údržba zahrady)
- budu mít vysokou možnost mobility
- velikost pronajatého bytu či domu si určuji dle výše svého příjmu
- pronajatý byt mne k ničemu nezavazuje
- je na výběr: nabídka je v současné době bohatá a značně převyšuje poptávku
- hypotéky se prodražují (prům. úroková sazba u hypotéky dosahuje 5,3 procenta)
- stále klesají ceny pronajímaných nemovitostí
- vhodné, pokud nemáte stálé zaměstnání s perspektivou
- vhodné, pokud nemáte našetřenu alespoň 1/3 částky na vlastní bydlení
- můžete se podělit o větší byt s dalšími nájemníky (vhodné zejména pro mladé)
- vhodné v případě, že vám hrozí rozchod s životním partnerem
- pokud nespěcháte s pořízením vlastního bydlení
(můžete na tom i vydělat viz. stále klesající cena nemovitostí)
Plusy pro pořízení vlastního bydlení a pro koho jsou vhodné:
- mám perspektivní zaměstnání s dostatečným příjmem
- chci mít jistotu vlastního bydlení
- mám trvalý a perspektivní partnerský vztah
- mám slušné úspory
- vybral(a) jsem si místo, kde chci strávit větší část svého života
- vlastním bytem můžete dále ručit nebo jej na důchod prodat příp. přenechat dětem
- chci mít svobodnou volbu, jak má vaše bydlení vypadat nebo co si můžete dovolit chovat za zvíře
- platba (bez inkasa) za pronajatý byt či dům je vyšší než příp. hypotéka
- u rodinných domů máte vlastní zahradu a nemusíte se obávat o své děti na ulici
