Na realitním trhu se říká, že byt se správně určenou cenou by se měl prodat do 12 týdnů, rodinný dům do 6 měsíců a pozemek za cca jeden rok.
Bohužel, nynější situace trhu nemovitostí příliš nepřeje a tato doba se stále prodlužuje. >>>>
Za prodlužování doby prodeje nemovitosti stojí zejména fakt, že je nemovitost často nabízena různými RK za rozdílnou cenu.
Kupující taktéž vybírají nemovitost poměrně dlouho a jsou ovlivňování mnohými faktory. Zajímavostí je, že největší obraty v prodeji se dějí v jarních měsících a na podzim. Během zimy dochází k poklesu poptávky a nemovitosti lze v této době i výhodněji nakoupit.
Dalším faktorem bývá „adresa“ nemovitosti, technicko-stavební stav nemovitosti a občanská vybavenost v okolí. S větším problémem musí také počítat prodejce, který má nemovitost umístěnou v záplavové oblasti.
Nic neuspěchat !
Nemovitosti jsou velmi specifické zboží, ve kterém jsou velmi dobře z vysokou mírou jistoty uložené peníze. Ale při prodeji, pokud nechcete prodávat pod tržní hodnotou, musíte počítat s delší likviditou. Pravidlo zní, a nejen v realitní branži, čím kratší likvidita, tím menší zhodnocení. Dobře prodat znamená nic neuspěchat.
| Autor: autor |
Vydáno dne 30. 12. 2009 | 418 přečtení |
Počet komentářů: 0 |
Přidat komentář |
