Reálná cena nemovitosti je v dnešní době určována trhem, resp. cenovou situací v dané lokalitě a nemusí odpovídat její skutečné hodnotě. Svou cenu zvolte tak, aby byla srovnatelná s nabídkou obdobných nemovitostí ve vaší lokalitě, s přihlédnutím na znalecký odhad vaší nemovitosti. >>>>

Na realitním trhu se říká, že byt se správně určenou cenou by se měl prodat do 12 týdnů, rodinný dům do 6 měsíců a pozemek za cca jeden rok. Bohužel, nynější situace trhu nemovitostí příliš nepřeje a tato doba se stále prodlužuje. >>>>

Určujícím dokumentem pro určení pozemku k výstavbě je územní plán města či obce, nebo územní rozhodnutí pro danou parcelu. Územní plán je k nahlédnutí na příslušném stavebním úřadě v úřední dny. Zde zjistíme, jestli je pozemek určen pro výstavbu rodinného domu. Dále nám zde sdělí jaký typ zástavby, případně jaké další regulační zásady budeme muset dodržet při plánování našeho domu. Za poskytnutí informace se neplatí žádný správní poplatek. O poskytnutí informace můžete požádat i písemně. >>>>

Pokud dlouhodobě nemůžete prodat. Potom by jste se měli zamyslet, jestli se při prodeji nedopouštíte některých chyb.

Seznam nejdůležitějších rad a doporučení:

>>>>

Podnájem nebo hypotéka ? Pro koho je vhodný pronájem a pro koho pořízení vlastního bydlení na dluh ? Na tyto otázky není snadná odpověď. Ale pokud už před takovým rozhodnutím stojíte, pročtěte si pozorně klady obou variant.
Plusy pro podnájem a pro koho je nájemní bydlení vhodné: >>>>

Kontrola stavu objektu

Velmi podstatným krokem při koupi bytu či domu je kontrola stavu objektu. V případě špatného stavu vás může čekat nákladná rekonstrukce, z tohoto důvodu je vhodné přizvat k prohlídce nemovitosti odborníka.

Výpis z katastru nemovitostí

Výpis z katastru nemovitostí pořídíte přímo na katastru nebo na pobočkách Czech point. Na výpisu si ověřte, zda prodej nemovitosti není spojen s určitými podmínkami. U nemovitostí, kde je několik vlastníků, musí s prodejem souhlasit všichni vlastníci. >>>>